Služby
3
Odhad
Zjistěte reálnou tržní hodnotu své nemovitosti – připravím pro Vás nezávazný a bezplatný odhad ceny, vycházející z aktuální situace na trhu, lokality i technického stavu nemovitosti.
Vaši nemovitost prodám za nejvyšší možnou cenu díky osobnímu přístupu, precizní prezentaci a promyšlené strategii.
Spolupracuji se skvělým týmem ověřených odborníků – od fotografů přes právníky až po hypoteční specialisty – a právě díky tomu mohu zajistit špičkový servis a skvělý výsledek každého prodeje.
Služby při prodeji:
- Odhad ceny nemovitosti - prodej Vaši nemovitostí za nejvyšší možnou tržní cenu.
- Vizuální služby: profesionální fotografie, video prohlídka, 3D scan, video z dronu).
- Inzerce nemovitostí na různých realitních serverech a sociálních sítích, podpůrné web stránky.
- Pravidelná komunikace - o každém zájemci, prohlídce i o každé nabídce od zájemce se vždy dozvíte.
- Prohlídky nemovitosti se zájemci.
- Zajištění aktuálního výpisu z katastru nemovitostí před uzavřením kupní smlouvy, a následné podání dokumentů na příslušný katastrální úřad. Zajištění aktuálního výpisu z katastru nemovitostí po převodu vlastnického práva na kupujícího za účelem vyplacení kupní ceny.
- Zajištění průkazu energetické náročnosti budovy.
- Samozřejmostí je úklid a vymalování nemovitosti, aby byla připravená k prezentaci v tom nejlepším světle.
- Prověření osob: ČR rejstříky
-
Centrální evidence exekucí
-
Insolvenční rejstřík
-
Osoby hledané policií ČR
-
Registr živnostenského podnikání
-
Trvalá adresa na úřadě
-
Vyhledání sociálních sítí
-
Informace z obchodního rejstříku
SR rejstříky
-
Registr úpadců
-
Slovenská komora exekutorů
-
Osoby hledané policií SR
-
Živnostenský registr
-
Vyhledání sociálních sítí
-
Finanční správa
-
Vyhledání sociálních sítí
-
Informace z obchodního rejstříku
-
Pojišťovně VZP, Union, Dôvera
- Právní servis:
-
kompletní příprava smluvní dokumentace
-
advokátní úschova finančních prostředků kupní ceny
Mgr.Barbora Reinischová, advokátka
Reg.číslo ČAK 14190
Pobočka:
Kancelář Halama Legal, advokátní kancelář, s.r.o.
Národní 32/58
110 00 Praha 1
http : http://www.halamalegal.com
Veškeré služby, prezentaci, včetně právního servisu zajišťuji osobně já, takže se nemusíte o nic starat – a co je důležité, předem mi neplatíte vůbec nic. Na odměnu mám nárok až po úspěšném dokončení prodeje Vaší nemovitosti. Vaše spokojenost a výsledek jsou pro mě vždy na prvním místě.
Výše mojí provize se pohybuje mezi 3,5 až 4,5%, v závislosti na konkrétní nemovitosti.
Takto může vypadat i prezentace Vaší nemovitosti – moderní, poutavá a připravená zaujmout na první pohled!
3D scan (virtuální prohlídka Matterport)
ilustrační video
Dron exteriér
ilustrační video
Profesionální fotografie
ilustrační foto
ilustrační foto
ilustrační foto
Najdu Vám spolehlivého a prověřeného nájemníka, na kterého se můžete spolehnout.
Na co si dát pozor při pronájmu bytu?
Pronájem bytu se může zdát jednoduchý, ale i tady je potřeba myslet na spoustu detailů, které Vám ušetří čas, peníze i zbytečné komplikace. Správně nastavená spolupráce s nájemníkem je klíčem k bezproblémovému a klidnému pronájmu.
Co je důležité?
-
Výběr spolehlivého nájemníka – nestačí jen dobrý první dojem. Každého zájemce důkladně prověřuji – požaduji pracovní smlouvu a výpis z bankovního účtu za poslední 3 měsíce jako důkaz o pravidelném příjmu. Pokud už nájemník někde bydlel, chci buď reference od předchozího pronajímatele, nebo kopii předchozí nájemní smlouvy spolu s výpisem z účtu za poslední 3 měsíce, že platil nájem včas a řádně.
-
Kvalitní nájemní smlouva – správně sepsaná smlouva chrání Vás i nájemníka a předchází sporům.
-
Předávací protokol a dokumentace stavu bytu – vše důkladně zaznamenávám pro případné řešení škod při vracení bytu.
-
Srozumitelně nastavená kauce a pravidla plateb – aby bylo vše férové a jasné už od začátku.
-
Doporučení ohledně pojištění – pojištění odpovědnosti nájemníka i nemovitosti zvyšuje bezpečí na obou stranách.
S čím Vám pomohu?
Zajistím celý proces pronájmu od A do Z – připravím profesionální prezentaci, najdu prověřeného nájemníka, postarám se o právní servis i bezpečné předání bytu. Udělám maximum pro to, abyste měli jistotu, že je Vaše nemovitost v dobrých rukou.
Služby při pronájmu:
- Odhad ceny nemovitosti - pronájem Vaši nemovitostí za nejvyšší reálnou možnou cenu.
- Vizuální služby: nafotíme nemovitost s profesionálním fotografem.
- Inzerce nemovitostí na různých realitních serverech a sociálních sítích.
- Pravidelná komunikace - o každém zájemci a prohlídce se vždy dozvíte.
- Prohlídky nemovitosti se zájemci.
- Prověření osob: ČR rejstříky
-
Centrální evidence exekucí
-
Insolvenční rejstřík
-
Osoby hledané policií ČR
-
Registr živnostenského podnikání
-
Trvalá adresa na úřadě
-
Vyhledání sociálních sítí
-
Informace z obchodního rejstříku
SR rejstříky
-
Registr úpadců
-
Slovenská komora exekutorů
-
Osoby hledané policií SR
-
Živnostenský registr
-
Vyhledání sociálních sítí
-
Finanční správa
-
Vyhledání sociálních sítí
-
Informace z obchodního rejstříku
-
Pojišťovně VZP, Union, Dôvera